Tato městská část zahrnuje oblíbené lokality, jako jsou Dejvice, Bubeneč, Střešovice, Břevnov, Veleslavín, Liboc nebo Ruzyně. Každá z nich má svůj osobitý charakter a nabízí odlišný typ bydlení. Zatímco Dejvice jsou vyhledávané díky blízkosti vysokých škol a administrativních center, Břevnov láká klidnější atmosférou a množstvím parků. Díky této rozmanitosti si zde vhodnou nemovitost dokáže vybrat široké spektrum zájemců.

Pokud vás zajímají nemovitosti Praha 6, je dobré sledovat aktuální vývoj trhu. Nabídka kvalitních bytů a rodinných domů bývá omezená a o atraktivní nemovitosti je často velký zájem. Výslednou cenu ovlivňuje nejen samotná lokalita, ale také technický stav objektu, dispozice, energetická náročnost nebo dostupnost veřejné dopravy, škol a dalších služeb.

Při prodeji nemovitosti hraje důležitou roli správně nastavená strategie. Nestačí pouze zveřejnit inzerát na realitních serverech. Kvalitní fotografie, videoprohlídka, půdorys nebo cílená propagace na internetu mohou výrazně zvýšit počet oslovených zájemců. Stejně důležité je správné stanovení tržní ceny, která odpovídá aktuální situaci na trhu.

Prodávající často řeší otázku, zda zvládnou celý proces sami, nebo využijí služeb odborníků. Zkušená realitní kancelář Praha 6 může zajistit kompletní servis od prvního odhadu ceny až po předání nemovitosti novému majiteli. Součástí služeb bývá příprava marketingových materiálů, organizace prohlídek, komunikace se zájemci, právní servis i bezpečné vypořádání kupní ceny.

Kupující dnes při výběru nehledí pouze na samotný byt nebo dům. Důležitou roli hraje také okolní prostředí, množství zeleně, sportovní vyžití, školy, restaurace i dopravní spojení do centra Prahy. Právě v tomto směru má Praha 6 dlouhodobě velmi silnou pozici. Oblíbené jsou například park Stromovka, obora Hvězda, park Ladronka nebo přírodní rezervace Divoká Šárka, které nabízejí prostor pro odpočinek i aktivní trávení volného času.

Také investiční potenciál této lokality zůstává vysoký. Reality Praha 6 jsou vyhledávané nejen lidmi, kteří zde chtějí bydlet, ale také investory pořizujícími byty k dlouhodobému pronájmu. Blízkost univerzit, mezinárodních škol i sídel řady firem zajišťuje stabilní poptávku po nájemním bydlení.

Ať už plánujete prodej, koupi nebo investici, vyplatí se sledovat aktuální situaci na trhu a pracovat s ověřenými informacemi. Nemovitosti Praha 6 patří mezi nejstabilnější segmenty pražského realitního trhu a dlouhodobě si udržují vysokou hodnotu. Pokud chcete celý obchod zvládnout bezpečně a bez zbytečných komplikací, může vám zkušená realitní kancelář Praha 6 pomoci s každým krokem celého procesu.

Proč si oblíbíte Byty u parku?

Nastínili jsme to už v úvodu, takže je to určitá komplexnost celé lokality. Máte zde veškerou občanskou vybavenost, v okolí najdete mnoho příležitostí k provozování různých sportovních aktivit a zároveň můžete v klidu relaxovat. Přilehlý park Židovské pece vám nabídne možnosti k procházkám i sportu. Nové byty Praha 3 mají také skvělou dopravní dostupnost, takže se snadno dostanete do centra, a to jak prostředky hromadné dopravy, tak automobilem. Určitě se vám bude zamlouvat také blízkost Vinohrad, které jsou známy pro své možnosti:

• Nákupů
• Množství restauračních zařízení a kaváren

Byty v této lokalitě si oblíbí jak jednotlivci a dvojce, kteří touží po nezávislém životě, tak rodiny s dětmi, pro které jsou v blízkosti dostupná důležitá zdravotnická zařízení nebo vzdělávací instituce. Aby měly děti dostatek pohybu, je zde také k dispozici množství sportovišť.

Moderní byty se vším všudy

Na bytových domech vás na první pohled zaujme moderní architektura. Také vlastní byty zapůsobí svým moderním interiérem, kde se hodně kladl důraz na využití denního světla. Po celý den zde tak budete mít pozitivní náladu. Projekt Byty u parku v Praze také osloví zájemce příkladným propojením interiéru a exteriéru, což je řešeno prostřednictvím moderních teras, balkónů nebo lodžií. Pořídit si zde můžete menší byty od plochy 30 m² až po opravdu velké pětipokojové byty.

Průměrně se rodinné domy na prodej v inzerci realitních kanceláří objevují po dobu šesti měsíců. A má to svůj dobrý důvod. Obvykle totiž nějakou dobu trvá, než narazíte na toho správného zájemce. Rozhodně se však na něj vyplatí počkat. A jak se připravit, aby bylo vše v pořádku?

Nahlédněte do katastru a upravte nesrovnalosti

Je až neuvěřitelné, jak často prodej domů komplikuje řehtání úředního šimla. Pojistěte se proto předem. Zkontrolujte katastrální mapu a ověřte si, zda zapsaný vlastník a další náležitosti odpovídají aktuálnímu stavu vaší nemovitosti.

A pozor si dejte i na legalizaci všech přístupových cest k pozemkům, výjezdů ze zahrady apod. Pokud se nemůžete dohodnout např. s majitelem sousedního pozemku, nechte vše zařídit soudní cestou. Ovšem prodávat nemovitost s nedořešeným přístupem určitě nemůžete.

Dejte si pozor i na dobrý odhad ceny

Střílet částku za prodej domu jen tak naslepo se rozhodně nevyplácí. Bylo by chybou orientovat se jen podle nabídek realitních kanceláří. Ceny na jejich stránkách totiž vůbec nemusí odpovídat tomu, za kolik se nemovitosti reálně prodaly.

Jak prodat dům bez zbytečných dohadů

Každá nemovitost má nějaké své mouchy. Vaším úkolem je seznámit se s nimi dřív, než potenciální zájemci. Můžete tak už dopředu nastavit cenu na přijatelnou úroveň a připravit se na všechny eventuality. Nemůže se vám tedy stát, že se šťastní majitelé po několika měsících ozvou s nějakou reklamací. Na technickou inspekci si samozřejmě vždy pozvěte odborníka.

Připravte nemovitost na prodej

Pro prodej rodinného domu platí jednoduché pravidlo – ty prázdné vybavte nábytkem, ty přeplněné naopak vystěhujte. Vzbudíte tak v zájemcích jen ten nejlepší dojem, což se projeví na rychlosti prodeje i na konečné ceně.